メイツ深川住吉

  • 東京都江東区扇橋一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 444戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
15,000万円
187.1万円/㎡
相場
13,865万円
173.0万円/㎡
9,008
12,246
15,484
18,722
AI査定結果
推定相場価格
13,865万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,246万円〜15,484万円
152.8万円/㎡〜193.2万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
メイツ深川住吉
15,000万円（187.1万円/㎡）/ 11階 / 80.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は122.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0615,000万円187.1万円11階 80.16㎡ 3LDK南
2025/06/0211,900万円169.7万円9階 70.11㎡ 3LDK南
2025/03/1411,780万円165.2万円10階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/2411,480万円163.3万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/02/1813,500万円189.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/1212,580万円160.4万円6階 78.45㎡ 3LDK南
2024/10/298,100万円136.3万円7階 59.41㎡ 2LDK東
2024/10/2712,000万円171.2万円13階 70.11㎡ 3LDK南
2024/10/248,490万円121.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/07/207,680万円129.3万円3階 59.41㎡ 2LDK東
2024/07/168,680万円123.8万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/06/308,980万円128.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/05/259,880万円138.4万円13階 71.39㎡ 3LDK南
2024/05/117,180万円120.9万円11階 59.41㎡ 2LDK東
2024/04/158,780万円131.1万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2024/03/218,880万円124.4万円2階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/188,980万円130.1万円4階 69㎡ 3LDK東
2024/02/189,750万円137.7万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2023/12/267,680万円121.9万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/12/228,680万円124.3万円10階 69.85㎡ 3LDK南
2023/12/038,680万円122.7万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/11/257,980万円126.6万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/11/258,880万円123.6万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/10/167,780万円116.2万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/128,480万円126.6万円15階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/068,480万円126.6万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/058,980万円127.0万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/09/127,280万円108.7万円1階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/077,990万円119.3万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/059,180万円127.8万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/08/278,680万円121.6万円4階 71.39㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円120.0万円5階 69㎡ 3LDK東
2023/08/249,380万円132.6万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/08/249,480万円133.9万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2023/08/248,100万円120.9万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/07/096,750万円110.8万円1階 60.91㎡ 2LDK+S+WIC+SIC西
2023/07/027,050万円115.7万円1階 60.91㎡ 2LDK+S西
2023/05/228,280万円123.6万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/05/227,480万円105.6万円1階 70.82㎡ 3LDK南
2023/04/187,990万円116.9万円6階 68.32㎡ 3LDK+N+西
2023/04/186,850万円112.5万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2023/04/178,390万円118.4万円11階 70.85㎡ 3LDK+S南
2023/03/267,990万円114.0万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2023/02/278,230万円120.5万円6階 68.32㎡ 3LDK西
2023/02/226,990万円114.8万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2023/02/157,880万円111.3万円1階 70.82㎡ 3LDK南
2023/01/318,480万円126.6万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/01/288,080万円115.2万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2023/01/289,980万円120.2万円11階 83.04㎡ 3LDK東
2023/01/287,090万円116.4万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2023/01/177,250万円119.0万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2022/12/237,380万円121.2万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2022/12/188,680万円124.3万円13階 69.85㎡ 3LDK南
2022/11/158,180万円116.9万円5階 70㎡ 3LDK西
2022/11/0611,380万円137.0万円11階 83.04㎡ 3LDK東
2022/10/168,480万円121.0万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2022/09/248,980万円125.8万円14階 71.39㎡ 3LDK南
2022/09/198,380万円111.6万円3階 75.08㎡ 3LDK北西
2022/08/087,800万円113.0万円6階 69㎡ 3LDK東
2022/06/237,980万円115.7万円6階 69㎡ 3LDK東
2022/06/077,480万円109.5万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2022/06/038,500万円121.0万円12階 70.22㎡ 3LDK+S南
2022/05/298,880万円121.4万円13階 73.16㎡ 3LDK南
2022/05/297,150万円113.5万円3階 63.01㎡ 2LDK南
2022/05/198,100万円117.4万円6階 69㎡ 3LDK東
2022/04/117,480万円109.5万円7階 68.32㎡ 3LDK+S西
2022/03/287,680万円112.4万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2022/03/147,700万円112.7万円13階 68.32㎡ 3LDK西
2022/03/037,680万円107.8万円3階 71.22㎡ 3LDK南
2022/02/257,680万円112.4万円7階 68.32㎡ 3LDK+S西
2022/02/257,880万円115.3万円7階 68.32㎡ 3LDK西
2022/02/087,980万円116.8万円13階 68.32㎡ 3LDK西
2022/02/086,980万円110.8万円2階 63.01㎡ 2LDK南
2022/02/087,980万円116.8万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2022/01/248,220万円115.1万円12階 71.39㎡ 3LDK南
2022/01/149,280万円130.0万円14階 71.39㎡ 3LDK南
2022/01/147,880万円115.3万円2階 68.32㎡ 3LDK西
2021/12/307,340万円102.8万円1階 71.39㎡ 3LDK南
2021/12/187,880万円110.6万円3階 71.22㎡ 3LDK南
2021/12/028,180万円114.9万円3階 71.22㎡ 3LDK南
2021/11/217,680万円109.4万円4階 70.22㎡ 3LDK南
2021/11/217,180万円114.0万円3階 63.01㎡ 2LDK南
2021/11/147,470万円104.6万円1階 71.39㎡ 3LDK南
2021/09/177,580万円113.2万円2階 66.97㎡ 3LDK西
2021/09/177,380万円117.1万円3階 63.01㎡ 2LDK南
2021/09/067,480万円104.8万円1階 71.39㎡ 3LDK南
2021/08/107,770万円108.8万円1階 71.39㎡ 3LDK南
2021/08/097,680万円114.7万円2階 66.97㎡ 3LDK西
2021/08/098,280万円116.0万円1階 71.39㎡ 3LDK南
2021/07/208,480万円120.8万円11階 70.22㎡ 3LDK南
2021/04/257,280万円115.5万円2階 63.01㎡ 2LDK南
2021/04/157,680万円107.7万円8階 71.3㎡ 3LDK東
2021/02/127,880万円110.5万円8階 71.3㎡ 3LDK東
2020/12/267,880万円111.3万円8階 70.82㎡ 3LDK南
2020/10/216,950万円110.3万円12階 63.01㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は174.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06メイツ深川住吉
江東区扇橋一丁目
住吉駅7分 15,000万円187.1万円80.16㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年444戸RC
2024/06/08KAMEIDOCLOCK
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 14,000万円175.8万円79.62㎡2SLDK16階 / 25階建 東2021年482戸RC
2025/05/28プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 13,780万円173.9万円79.26㎡2LDK+S+N+WIC+SIC7階 / 25階建 東2021年482戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06メイツ深川住吉
江東区扇橋一丁目
住吉駅7分 36.0万円0.45万円80.16㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年444戸RC
2025/05/20プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 31.0万円0.50万円62.39㎡2LDK14階 / 25階建 東2021年482戸RC
2024/11/03プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 27.5万円0.38万円73.1㎡3LDK9階 / 15階建 南西2020年472戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、江東区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は江東区の平均と比較して19.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70.16㎡〜90.16㎡の平均販売価格
東京都
249.5万円/㎡
前年比+40.0%
江東区
231.9万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名メイツ深川住吉
所在地東京都江東区扇橋一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数444戸
建物構造RC
土地権利所有権

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